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為遏止房市不當炒風,近來國稅局不僅針對總價三千萬元以上的房屋買賣交易進行追稅動作,甚至將查稅門檻降低;原本一年內買賣不動產超過六件的民眾,才會被認定靠不動產營利,可課徵營業稅與營所稅,但國稅局近年來調降門檻,只要一年內買賣超過三戶便會鎖定,列入查稅對象。

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新北市果菜運銷公司用地由三重區公所、全國漁會及兩百多位地主共同持有,產權紛亂,周邊衍生交通及環境問題,民國九十三年利百代公司申請都市更新案,歷經九年整合、協調,終取得共識「現地重建、先建後拆」,月底將送新北市都市計畫委員會審議,最快明年初執行。

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央行升息在即及奢侈稅不確定因素,添增房市不安定感,大部份 民眾都處於觀望心態,讓多頭房市瞬間凝結。但仔細觀察這些因素,央行升息代表經濟趨於好轉,民國100年所立法的奢侈稅確定後,房市也走了2年多頭行情, 看似應回檔的房價,因土地成本、土徵稅、原物料及人力成本等倍數成長,不斷反應於現行房價上,即便在多項不利因素環繞下,房價仍不見回頭。

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由於小資族買房預算都在千萬元以下,甚至只有能力買500萬元以下的房產,房仲業表示,與其在北市買鴿子籠,不如到往基隆、桃園買大房,但前提是交通方便,否則過不了多久就可能想搬家。

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「台北捷運最末端房子早已不是票房毒藥!」信義房屋業12區協理張登來笑笑這樣說.他指出,位於新莊南部的「下新莊」這一塊地區,新成屋每坪單價35萬到40萬,中古屋甚至20幾萬就可以買到,「這裡已經是目前台北捷運網絡線上可以找到房價最便宜的地區。」

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