不動產致富密碼大公開

到地的田郊仔

電話中王兄的聲音聽來有點略帶磁性，他直接的表明他對這個標的物有興趣，當然他也直接開門見山的問我的服務費，像王兄這樣乾脆的人我當下就給他了一個數，隔日資料備齊後就直赴王兄家中，見面後開始商討物件內容，王兄也是有準備了一些開物件的地籍資料，看來王兄是有做功課，後來才知王兄要買這個物件是為了讓他母親高興，看得出王兄真是個孝子。

投標當日我們與王兄在全家便利商店碰面商討物件，就在討論近尾聲時，現場傳來該物件停拍的訊息，真是有點人算不如天算，王兄問我還有沒有其它值得標的物件，當下我建議他三個物件，整個下午王兄開著他的愛車戴著我看完這三個物件，在回程時王兄很客氣還送了我一瓶紅酒，我收的有些不好意思，必竟沒有幫他標到物件，但實在推辭不掉也就收了。

在投標前一週王兄來電說他想要標那天去看的某個物件，我們約好的當天的時間地點，當天見面後我們開始商討，王兄直接表明一定要有五十萬的利潤，我們一直盤算著每一筆費用，最後連房子的整修費用也盤算進來，後來王兄同意我們的建議，開標後與下一支標只差幾萬元而已，王兄膽子很大還去跟對方問標多少，我看得出王兄很高興，事後我們們一起喝咖啡與他分享著得標的喜悅。

王兄是個性情中人個性率直，他說他同學也有在幫人做代標的工作，但服務費確是我的好幾倍，他還把我的服務費跟他同學講，他同學聽他這樣一說就反應可以比我少一萬元承接，這種打馬後砲的行為王兄很不以為然，所以還是選擇讓我來承接，我一再的向王兄道謝懇謝他願意給我機會，在服務費的部份我向來不與人做惡性的競爭，開出的價格也是合情合理的報酬，但實在講服務費的高低不是關鍵，重點是對得標價格評估的準確度。

這個過程全部都是真實的留下電話讓有意標購者可以向當事人請教

投標人：王家祥 0920-057986      法拍達人：段子誥 0932-139379