法拍屋停拍原因有那些？
停拍：暫時停止拍賣，有下列數種原因
１．未登報：投標前，債權人需刊登報紙拍賣公告，如未刊登或刊登時間未依法定天數。
２．未送達（或送達不合法）：拍賣時應送達債務人知悉，如未送達或送達被債務人拒收或未依法定時間送達。
３．內容變更：拍賣條件有變更，通常是點交變不點交，或有租約被債權人排除，不點交變有點交。
４．內容有誤：拍賣標示內容有錯誤，也許是法院公告或報紙拍賣公告其一有誤，法院要重新公告拍賣。
５．提供擔保：債務人提供擔保，也會暫停拍賣。
撤拍，應是撤回：停止本件執行，有下列兩種原因
１．和解：債權人與債務人雙方達成還款和解條件，而由債權人向法院聲請撤回。
２．特別拍賣，最後一次拍賣無人應買（流標），即視為撤回；債權人要重新鑑價，才會從第一次開始拍賣，但重來時間約半年以上。
撤回執行：債權人與債務人雙方達成和解，由債權人向法院具狀撤回拍賣的執行．
延緩執行：債權人與債務人達成短期和解條件，債權人同意向法院聲請延緩執行，暫停三個月，屆期到再聲請法院重新公告拍賣；拍賣過程中，債權人有兩次延緩執行的權力．
未送達停拍：每一次的拍賣，法院均需將拍賣公告掛號寄達債務人知曉，如債務人未收到，在拍賣前法院會公告未送達停止拍賣．
未登報停拍：每一次的拍賣前十日，債權人需將拍賣公告刊登報紙媒體，公告社會民眾；如果未於法定時間刊登，拍賣將會停止．
強制執行法 第 82 條
拍賣期日距公告之日，不得少於十四日。
強制執行法 第 91 條
拍賣之不動產無人應買或應買人所出之最高價未達拍賣最低價額，而到場之債權人於拍賣期日終結前聲明願承受者，執行法院應依該次拍賣所定之最低價額，將不動產交債權人承受，並發給權利移轉證書。其無人承受或依法不得承受者，由執行法院定期再行拍賣。
依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾百分之二十。
強制執行法 第 92 條
再行拍賣期日，無人應買或應買人所出之最高價，未達於減定之拍賣最低價額者，準用前條之規定；如再行拍賣，其酌減數額，不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十。
強制執行法 第 93 條
前二條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
條件變更停拍：拍賣的內容或拍賣條件（產權或點交），如在拍賣前有所變動，法院來不及重新公告時，當日的拍賣也會以拍賣條件變更而停止拍賣．
延緩執行一次約三個月，執行過程可延緩兩次共約六個月，債權人才能再提出繼續拍賣聲請。
未登報送達或條件變更停拍，約一個月即會排出拍賣日期。
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