不動產致富密碼大公開

四十小時買一間房子

張太太一直想要買萬里的房子，請我幫他搜尋看看有沒有適合的，他特別交待晚上九點半和他電話聯絡，因為這時他孫女在家可以幫他開電腦看。我白天幫張太太看了一下萬里北基新村有一些物件，晚上和張太太聯絡上，立刻在電腦上使用google看了一下物件周圍環境，張太太當下立即決定要進場標購，天呀！這物件明天早上就要標購，時間上顯得有些倉促，張太太說他明天可以請假，可以感受到張太太的買屋決心，這讓我有十足的動力願意幫助他，真可謂之天助自助者也，於是我告訴張太太該準備的，以及要如何從鶯歌搭車到基隆法院。

隔天一大早，或許是張太太怕遲到誤了正事，才八點多他就已在基隆法院等候了，這真是讓我有些吃驚，不過寧可早到一點，也不要因為錯過時間而遺憾，第一眼看到張太太時，他大包小包的一堆，我們因為稍有遲到，時間上有些緊迫，張太太將包包往桌上一放，哇！豆漿倒了一整桌子，我們手忙腳亂的整理一番，此時此刻張太太的身影讓我感覺好像大眾銀行那個廣告~想幫女兒做月子的媽媽..講述的是~一個從未出過國..完全不懂英文的媽媽..為了幫剛生產的女兒做月子..竟然可以孤身 一人搭機飛越千里跨國尋女..只為幫在國外剛生產的女兒做月子..那個廣告..把我感動的一蹋糊塗..在那個廣告裡..感受到了母愛的偉大..為了孩 子..媽媽好像沒有什麼事是做不到的喔，張太太的購屋決心，手忙腳亂的身影...，從昨晚決定後，一早領那麼多錢，大包小包的來到法院，只為了買一間房子給心愛的兒子，後來我才知道他一大早跑了三家銀行用ATM領了錢要來標房子。

這個物件的二樓在上一次拍賣就已拍定，今日這拍定人又來到法院，當然我一眼就看出他是要來標這物件(朋友們請專業的代標為您操盤還是有好處，當下可為您分析判斷，當然不肖的代標業也很多，要慎選才是)，我向張太太分析所有的情勢，以及對手有可能的出手價位，張太太一直盤算著每一筆費用，幾經盤算張太太採納我們的建議，在最後幾分鐘將標單投入，開標後唸到他名字時，他好高興，僅多對手八千元標下想買的房子，我帶著他辦手續時不知是太緊張還是太高興，身份證和印章當場找不到，怪了！投標前寫標單時都還在，怎麼才一會功夫就不見了，只看張太太荒荒張張的幾個袋子來來回回翻了好幾遍就是找不到，最後是放在自己身上，真的是太緊張了，連我差點都被他弄的緊張…哈。

第二天我們下午來到法院繳了尾款，看了一下時間往回算，從看到物件到買到物件繳清款項，剛剛好四十個小時。

這個過程全部都是真實的留下電話讓有意標購者可以向當事人請教

投標人：鄧採雲 0987-552069      法拍達人：段子誥 0932-139379