桃園航空城計畫對外招商,成功吸引13家國內外知名產業與政 府合作,未來將共同開發航空城。而國泰人壽的高鐵桃園特區地上權投資案已蓄勢待發,今年2月成功取得建照,預計今年5月動工,將興建國內首座大型露天 outlet,將加強青埔特區的生活機能,對周邊房市整體是一大利多。

「如果(航空城計畫)沒做成,台灣就掰掰了!」航空城計畫有交通部 長葉匡時強烈背書,以及行政院副院長毛治國、政務次長杜紫軍等多位中央級官員力挺,加上桃園縣府近月來連辦多場航空城論壇,中央與地方合力炒熱航空城議 題,房產業者預估,政府力推航空城計畫,將能延續桃園房市熱潮。

縣府近來如火如荼對外招商,成功邀集國泰人壽、遠雄、中鋼、杜邦、三菱重 工、昇恆昌、中華電信、IKEA等13家公司,簽訂合作意向書。而國泰人壽早已投資200憶,將與華泰飯店、The Outlet! Company(TOC)集團合作,在高鐵桃園車站特區,開設約4.5萬坪營業面積的GLORIA OUTLET,導入國際品牌的outlet商品,可望於明年完工。

透過高鐵拉近1日生活圈,台北民眾未來坐高鐵19分鐘,就能抵達桃園青埔購物商城「血拼」,行李還可直接check in送達機場,從機場返國民眾,也能搭高鐵前來採買,相當便利。

房 產業者分析,桃園因航空城、升格直轄市、機場捷運通車等議題,以及五楊高通車等重大建設完工,房市近年來始終維持一定熱度,去年在各都會區房價中,桃園縣 增幅達12.5%居冠,加上國際outlet效應發酵,帶動青埔高鐵特區房價漲幅達45%,也對桃園房市有持續加溫效果。

雖然今年房市有包括打房、選舉、景氣、國際局勢和升息等多樣變數,房產業者預估,整體房市將維持平盤,但桃園因航空城議題,加上政府成功招商,未來應能帶進投資,將帶動周邊整體發展,對桃園房市反倒樂觀看漲,部分地區仍有5至10%的上漲空間。

房產業者指出,雙北房價仍居高不下,南下最靠近大台北都會區的桃園縣,相對的低房價,以及交通便利性高的優勢,將吸收大量從台北溢出的購屋民眾,這也是桃園房市熱度近年不墜的原因。

法拍達人段先生 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()