想盡辦法買到再說

 

不動產標示區域【類別】  
地址<總樓高/地目>

屋齡
現況

總底價
保證金

房屋坪數
持分地坪

房屋單價
土地單價

拍次
點交


社區名稱

龍潭鄉透天
中央街179352層樓

35
得標

147.0
190.1

15.7
12.6

12/
15/

一拍
點交

15.68

 

小姐關注這物件有一段時間了,那天和我約在龍潭麥當勞洽談案件與細節,翁小姐手邊現金並不很多,甚至投標保證金還必需向銀行信貸借款來支應,(在此要告訴每一位想買房子的朋友,買房子不是難事,看您想不想,願不願意跨出第一步,有些人有好多理由買不起房子,沒頭期款,現金沒那麼多等等之類的藉口,這樣要何時才能買呢?)整體而言翁小姐的狀況要投標此物件有些難度,不過還是讓銀行先行評估,(各位朋友:在投標前的準備工作是非常重要的,資金的來源尤為重要,千萬不可得標後才來尋找資金,那往往會來不及)就現在來說銀行的利率都在近年來的低檔部位,善用銀行的資金,充實不動產是擴充財富的途徑之一。

小姐與夫婿王先生對此物件的需求滿高的,主要以自住為主,婚後因為工作和住的種種因素,目前還是分隔兩地,小倆口久久才聚一次,這不用說當然是非常想要擁有一間屬於自己的房子,夫妻倆已看過外觀環境,對面原本是一間幼稚園用地,面積甚廣,近日前已全部拆除,想必是建商在此有開發案,這無疑對此物件是一大利多,因為未來勢必會有比價效應,在投標日前翁小姐來過幾次電話關注此物件的情況,經過我們綜合分析,200萬以內透天物件在桃園來說可說是非常少,對面有有建商要開發,看來此物件必定成為熱門物件,我請翁小姐不用太耽心,平常心來看待,若真的標不到,再看其它物件就好了。

投標當日到投標現場,人數頗多的,看來和我們當初的研判一樣,最後翁小姐幾經思考與盤算決定了標價,將標單投入票櫃,在開標前的心情總是忐忑不安甚至緊張,標一開出一共九支標單,翁小姐以一萬元些微領先漂亮贏得此物件,翁小姐高興極了,只看到其它落標人有些不是滋味的嗤之以鼻,甚至有一位老伯跑來跟我們說標得太高了吧!他說他就是住在這巷子裡的某一戶,我當下對老伯說我願意用此標的單價買他目前的房子,只見老伯推拖拉的跑了,直說是開玩笑的不要當真,(朋友們:經常在投標現場都會有這樣的人,吃不到葡萄說葡萄酸,藉機擾亂你,看你會不會棄標,這樣他才有機會再繼續來標)所以千萬別被這種人騙了。

這個過程全部都是真實的留下電話讓有意標購者可以向當事人請教

投標人:翁佳伶                 法拍達人:段子誥 0932-139379

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