不動產致富密碼大公開

尼姑也來買法拍屋

這位小姐是位出家的尼姑，和我接觸已有一段時間了，第一次接觸時他看了間凶宅，帶了位女信眾和我碰面，讓我吃驚的是他一直鼓吹那位女信眾買這間凶宅，事後我與那位女信眾聯絡，女信眾說他沒有要買，不知為何師父一直叫他買，我聽後便了解，朋友們了解的人應該可以透知一二，雖是如此，但我對這小姐尼姑仍是敬重有加。

時隔多日這位小姐尼姑又與我聯絡了，要我傳一些便宜的法拍物件給他看，他說他要把基隆剛整理好的房子賣掉，他看過我傳的物件後決定要投標，我們相約在桃園火車站，我帶他去郵局開立投標要用的本票，在這途中小姐尼姑專程要去買一碗素食的麵線，我覺得有些奇怪，原來是老闆和他結緣不收費，拿了麵線小姐尼姑跟我說他常常來吃不用錢的，一個願意給，一個願意拿，剛好一拍即合，我想這也沒什麼，這位小姐尼姑在郵局有好幾張定存單，金額不是小數目，出郵局時他還去買了張括括樂，讓我有點岔意，他非常眼尖的發現在路上有一張發票，立刻撿起說是200萬，我們後來到一個可以談事情寫標單的地方，在決定標價前我們先簽定了基本的書面委託合約，他當場說有標到再來簽，當場公司即表明書面委託必須要在投標前簽立，等標到後才簽基本上就違逆了合約的立意與精神，合約必須雙方約定在事情發生之前簽定，這位小姐尼姑最後還是簽了，我們將這物件所有情資及價格跟他做了很詳細的說明，最後他自己寫了想投標的金額，開標出來一共7支標單。

當日我們即表明要先收部份的服務費，事後幫他繳交契稅及代書過戶等都是要費用，但他說要交屋後才願意付，我想這下遇到老狐狸了，現在都不願意付了，等全部都辦好會付那才怪哩，當天下午還帶他去物件現場看了一下，陪他回基隆去看一下他要賣的房子，沒想到晚上就接到他的通知說他要棄標，無法給付服務費，(在此要告訴每一位朋友：法拍屋得標後棄標，原保證金不一定可全數取回，端看下次拍定金額而定，若下次拍定金額有超過這次得標價就可退，若下次拍定金額不足這次得標金額，就會用保證金去補足到拍定價，所以千萬不要輕言棄標)，得標到繳清尾款有七天的時間，甚至延個一兩天法院還是可以通融的，若真的盡了最大的努力繳不出尾款，那也只能選擇棄標一途了，但這位小姐尼姑並未盡最大的努力，在翌日就棄標。

這位小姐尼姑在基隆的房子也是信眾奉獻，他們花了點費將其裝修後竟想把它賣掉，我看了有些不明白，信眾將房子奉獻給你，是讓你有個地方可以住，有個地方可以修持，那你怎麼會想把它賣了，而且開價還開得很高。

這案子最候由其它人以174萬標得，9支標單，表示這物件有多少人想要呀，他竟想不開要棄標，終就原因應該就是不想給付服務費。到此就服務費的部份已進入司法程序，由公司法務接手追討當中，在此不便公佈這位小姐尼姑真實姓名，希望他日後好好修行，不要頂個大光頭盡做些愛貪小便宜的事，該持的戒律一定要守，不要辜負信眾們對他的期待。

這個過程全部都是真實的留下電話讓有意標購者可以向當事人請教

投標人：                       法拍達人：段子誥 0932-139379