法拍屋已斷水電誰補繳 ?
法拍屋超低市價,俗擱大碗,但先決條件,在投標前,您要把所有可能發生的成本預先盤算,並把它列入總標購成本,從您的投標價錢扣除下來,精準評估是這一次投標,還是等一個月下次拍賣打八折再進場投標。
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法拍屋過了繳款期限,會有何結果?
銀行提供法拍屋代墊尾款服務,是這四年多的事情;目前有較積極推廣的,主要為新竹企銀、安泰銀行、板信銀行及聯邦銀行。
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買法拍屋如何規避買到兇宅的風險?
法拍屋確實比一般房屋買賣有較高的比率是凶宅,客戶會有這方面擔心時,我們會請客戶詢問法拍屋所在地鄰里長及管區派出所,已發生過的凶宅,都可從這方面得到100%的資訊。
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法拍屋前手積欠管理費,管委會找我要,合理嗎?
名稱:公寓大廈管理條例 (民國 95 年 01 月 18 日修正)
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關於法拍屋的土地增值稅的問題?
在拍賣得標之時,得標人是買方,依法是要繳納房屋契稅,土地增值稅是債務人的義務,而且法院也會從得標人繳的款項中,,優先扣除土地增值稅。
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法拍屋公告內所說的工程受益費是什麼?要到那裡查詢?
我國的稅法規定,債務人積欠的房屋稅、地價稅及拍賣後土地增值稅,稅捐機關可從拍賣價款中優先分配,所以拍定人可以不用考慮這方面的積欠額。
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法拍屋得標後出售或出租給債務人好嗎?會有風險嗎?
標到法拍屋,7天內要繳清尾款,約10至15天即可收到法院核發之「不動產權利移轉證書」,收到證書即代表取得所有權。
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